Allgemeine Geschäftsbedingungen und Mietbedingungen – Studio Rochus Böhm & Plaßmann GbR

Stand: Juni 2025

Geschäftsverkehr zwischen dem Studio Rochus vertreten durch Böhm & Plaßmann GbR – im Folgenden „Vermieter“ genannt – und dem jeweiligen Mieter. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Bedingungen an. Die Nutzung der Räumlichkeiten erfolgt auf eigene Gefahr.

1. Mietpreise und Stornierungsbedingungen

Die Mietpreise ergeben sich aus der jeweils gültigen Preisliste, die auf der Website einsehbar ist oder in der Buchungsbestätigung genannt wird.

Stornierungskosten:

• Bis 10 Tage vor Mietbeginn: kostenfreie Stornierung
• Bis 3 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
• Weniger als 3 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises

Verspätete Räumung wird pro angefangener Stunde gemäß Preisliste berechnet.

2. Zustand und Übergabe der Räume

• Besenreiner Zustand bei Übergabe und Rückgabe
• Grobe Verschmutzung: Reinigungspauschale 60 €
• Bei Workshops, Seminaren oder Events: Reinigungspauschale 60 €
• Tiere nur nach vorheriger Zustimmung

3. Sorgfaltspflicht, Schäden und Verlust

Der Mieter ist verpflichtet, Räume und Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, Defekte oder Verluste sind sofort zu melden. Bei Diebstahl ist Anzeige zu erstatten.

4. Identifikation des Mieters

Bei erstmaliger Buchung ist ein gültiger Lichtbildausweis vorzulegen. Die Daten werden dokumentiert.

5. Mietdauer und Nutzung

Beginn und Ende gemäß Vereinbarung. Überziehungen werden stundenweise berechnet. Zahlung per Vorkasse oder binnen 14 Tagen nach Rechnung. Preise zzgl. MwSt.

6. Fotografieren außerhalb der Räume

Nur in den gemieteten Räumen erlaubt. Aufnahmen in Gemeinschaftsbereichen sind untersagt.

7. Brandschutz und Fluchtwege

Fluchtwege dürfen nur im Notfall betreten werden. Nutzung für Aufnahmen ist untersagt.

8. Rauchverbot

Es gilt ein striktes Rauchverbot.

9. Mängel bei Mietbeginn

Der Mieter verpflichtet sich, die Räume bei Mietbeginn zu prüfen und Mängel sofort zu melden.

10. Nutzung auf eigene Gefahr

Die Nutzung der Räume, Möbel und Technik erfolgt auf eigene Gefahr. Keine Haftung des Vermieters für Schäden an mitgebrachter Technik.

11. Schlüssel und Sicherheit

Schlüssel sind ordnungsgemäß zu verwahren. Fenster und Türen sind beim Verlassen zu schließen. Der Mieter haftet für Folgeschäden.

12. Haftung

Der Mieter haftet für alle Schäden – auch durch Dritte. Veränderungen an Räumen oder Ausstattung sind untersagt. Ersatz bei Verlust oder Schaden erfolgt zum Wiederbeschaffungspreis.

13. Höhere Gewalt

Fällt die Miete durch höhere Gewalt aus, entfällt die Gebühr. Weitere Ansprüche (z. B. Reisekosten) sind ausgeschlossen.

14. Veröffentlichungsrechte

Mit Zahlung der Miete erhält der Mieter das Recht zur Aufnahme und Nutzung für persönliche und kommerzielle Zwecke. Aufnahmen ausschließlich der Räume dürfen nicht ohne Genehmigung kommerziell genutzt werden.

15. Verbotene Inhalte

Freizügige oder pornografische Aufnahmen sind untersagt. Bei Zuwiderhandlung: Mietabbruch ohne Erstattung, ggf. rechtliche Schritte.

16. Hausrecht und Ausschluss von Mietern

Der Vermieter kann Mieter ablehnen oder ausschließen, wenn gegen Regeln oder Gesetze verstoßen wird. Rückerstattung ggf. anteilig möglich.

17. Parkplatznutzung und Zufahrtsregelung

1. Be- und Entladen nur mit einem Fahrzeug im gekennzeichneten Ladebereich.
2. Längere Nutzung nur nach schriftlicher Vereinbarung.
3. Zufahrts- und Rettungswege müssen frei bleiben.
4. Andere Mieter und Anwohner dürfen nicht behindert werden. Zuwiderhandlung kann zur Räumung führen – ohne Erstattungsanspruch.

18. Bedingungen für die Internetnutzung (WLAN)

1. WLAN ist kostenlos während der gebuchten Zeit.
2. Nutzung nur legal; keine Urheberrechtsverstöße.
3. Keine Haftung für Datenverlust oder Verbindungsstörungen.
4. Geräteschutz liegt beim Nutzer (Firewall, Antivirus empfohlen).
5. Missbrauch führt zur Sperrung und ggf. rechtlichen Maßnahmen.

19. Schriftform und Gerichtsstand

Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Gerichtsstand ist Köln. Es gilt deutsches Recht.

20. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen unberührt.

Stand: Juni 2025